Чл. 12 ЗУЕС: Свикване на общото събрание
(1) Общото събрание се свиква най-малко един път годишно от:
- 1. управителния съвет (управителя);
- 2. контролния съвет (контрольора).
(2) Общото събрание може да се свика и по писмено искане на собственици, които имат най-малко 20 на сто идеални части от общите части на сградата.
(3) Искането по ал. 2 се отправя до управителния съвет (управителя), който свиква общото събрание в 10-дневен срок от получаването му.
(4) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Когато управителният съвет (управителят) не свика общото събрание в срока по ал. 3, общото събрание се свиква от собствениците по ал. 2 по реда, предвиден в този закон.
(5) (Нова - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Общо събрание може да бъде свикано от всеки собственик или ползвател в неотложни случаи или когато е изминала повече от една година от последното проведено общо събрание.
(6) (Предишна ал. 5, изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) При нововъзникнала етажна собственост първото общо събрание се свиква в 6-месечен срок от възникването ѝ от собственици на самостоятелни обекти, които имат най-малко 20 на сто идеални части от общите части. Когато общото събрание не е свикано в посочения срок, то може да се свика от всеки собственик или ползвател.
Текстът е по консолидираната редакция на закона. Официален е текстът, обнародван в „Държавен вестник“. Алинеите с лилава черта отляво са изменени или добавени след 2023 г. Заглавията на членовете са редакционни и не са част от закона. Означението (*) при изменения показва, че датата на влизане в сила е определена в преходните разпоредби на изменящия закон.
